Fondo cassa, per l'approvazione basta la maggioranza semplice
La delibera condominiale in oggetto, addirittura del 1999 (sono passati 17 anni!), riguarda un condominio di?Palermo; il fondo cassa ammontava a 50 milioni di lire.
Tag: condominio, fondo cassa, maggioranza
E' legittima la delibera dell’assemblea con la quale viene approvata, con maggioranza semplice, l'istituzione di un fondo cassa per lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria necessari a ridurre il degrado dell’edificio.
Questo quanto scritto dalla Corte di cassazione nella sentenza numero 17035 depositata ieri.
La delibera condominiale in oggetto, addirittura del 1999 (sono passati 17 anni!), riguarda un condominio di Palermo ; il fondo cassa ammontava a 50 milioni di lire. Sia in primo (2004) sia in secondo grado (2011) al ricorrente è stato dato torto, come peraltro dalla Cassazione.
La costituzione del fondo cassa è stata ritenuta legittima trattandosi di opere di manutenzione ordinaria e straordinaria e non di innovazioni. Quindi, per il 2° comma dell’ articolo 1136 del codice civile, era sufficiente che i presenti superassero la metà del valore dell’edificio .
Fonte: Il Sole 24 Ore