Nessuna revoca dell'Amministratore per omessa presentazione dei rendiconti 2019 e 2020
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Il rendiconto deve essere approvato dall'assemblea dei condomini convocata dall'amministratore entro centottanta giorni dalla chiusura dell'esercizio (art. 1130, ultimo comma, n. 10, c.c.).
Di conseguenza "integra grave irregolarità - e conseguentemente integra comportamento legittimante la revoca giudiziale ex art. 1129 c.c.- la condotta dell'amministratore condominiale che presenti il rendiconto della gestione oltre il termine di 180 giorni dalla data di chiusura dell'esercizio di riferimento previsto dall'art. 1130, ultimo comma, c.c., anche laddove l'assemblea lo approvi" (sul punto Trib. Taranto, sez. II, 21/09/2015);
Attenzione però, perchè la legge 13 ottobre 2020 n.126, conversione in legge, modificata poi nel 2020, ha sospeso il termine di presentazione dei rendiconti condominiali previsto fino alla fine dell'emergenza nazionale dovuta all'infezione Covid 19.
Tuttavia il DL 23 luglio 2021 n.105 aveva prorogato la scadenza dello stato di emergenza il quale attualmente risulta essere il il 31 marzo 2022.
Quindi il nuovo termine ultimo per la presentazione dei rendiconti condominiali sarà il 27/09/2022.
Ciò premesso, mettiamo il caso che un amministratore ometta di presentare i rendiconti di cui agli esercizi 2018, 2019 e 2020 e convochi soltanto il 7 giugno 2021 l'assemblea dei condomini per la contestuale discussione e approvazione dei rendiconti relativi alle annualità dal 2018 al 2020.
L'amministratore per i rendiconti 2019 e 2020 non ha commesso errori perché - come detto - il termine di convocazione dell'assemblea condominiale è stato sospeso più volte dalla normativa emergenziale.
Fonte: https://www.condominioweb.com/nessuna-revoca-dellamministratore-per-omessa-presentazione-dei-rendico